BẾN XE ĐÀ NẴNG Vị trí: Kiệt đường Nguyễn Công Hoan, khu vực Hòa An
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-685519
Mức giá
3,5 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 39,3%- Diện tích
- 93 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá7.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 39,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 7,9% so với lần đầu đăng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~6,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~2 km) — ga mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bến xe đà nẵng
Vị trí: Kiệt đường Nguyễn Công Hoan, khu vực Hòa An, Cẩm Lệ. Vị trí trung tâm, ngay sau Bến xe trung tâm, kiệt thông thoáng, dân trí cao, di chuyển cực kỳ tiện lợi.
Thông tin:
Diện tích: 92.5\ngang 5m} đẹp chuẩn).
Hướng: Tây Bắc.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá đầu tư: 3 tỷ xx
{ tỷ} (thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
Liên hệ xem nhà & làm việc chính chủ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 93 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,8 tỷ · tính từ 60 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 39,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng cẩm lệ cần bán Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 4,6 tỷ |
| Hàng chính chủ nhà 2 tầng bầu cầu 16 hoà xuân th phố đà nẳng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 62 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 133 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,1 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmGa mới ở Hòa Minh tạo điểm tập trung dân cư, dịch vụ quanh hồ Trung Nghĩa.Đề xuấtĐường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
