Giảm sâu 300 triệu - 2 tầng xây mới ở kiên cố chắc chắn
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-501227
Mức giá
2,47 tỷ
112 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,4%- Diện tích
- 22 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá8.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 7,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: giảm nhanh bán lẹ hơn 300triệu ngay bùi quang là - phường 12 cũ ( an hội tây mới).
Diện tích : 3,7m x 6m.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu xây mới ở chắc chắn còn đẹp chie việc xách valy vô ở.
Tiện ích ngập tràn gần Siêu thị Emart Phan Huy Ích, Trường học Tân Sơn, Chợ Phạm Văn Bạch…
Tặng nội thất gồm: kệ giày,ghế sofa,tủ bếp,tủ quần áo,kệ sách treo tường.
Sổ Hồng riêng hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay NH tối đa.
Chỉ còn 2ty47 thương lượng.
Liên hệ ngay Nam Nhà Ngon đi xem nhà và tư vấn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 22 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 236 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhỉnh 2Đ - Ngay Chợ Xóm Mới - 2 Tầng - Hxh Đỗ Ngõ Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 21 m² | 2,65 tỷ |
| Nhà mặt tiền đường 59 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 121,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 297 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 112 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
