Giảm gấp 200triệu nhà trịnh đình trọng tân phú 30m2 chỉ hơn 2tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-029868
Mức giá
2,59 tỷ
199 triệu/m²
Cao hơn khu vực 87,4%- Diện tích
- 13 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Trung Tâm vị trí đẹp, cao ráo không ngập
Hẻm Trịnh Đình Trọng Q. Tân Phú cách 10m ra Mặt tiền xe tải tránh nhau
Nhà 3,5x4m lầu + gác suốt 2PN 2WC
Sổ hồng mới tinh hoàn công 2026
Hướng Đông Nam
3 phút ra Đầm Sen, 10 phút ra sân bay TSN
Bán kính 100m có chợ Phú Bình, bách hóa xanh, tạp hóa, thuốc tây, ngân hàng, cửa hàng 24h, Nhà thờ Phú Bình, sát bên bệnh viện Tân Phú, BV Thống Nhất, 115
Bán kính 200m có trường tiểu học Hồ Văn Cường, Trung học cơ sở Nguyễn Huệ, THPT Trương Vĩnh Ký và các Trường trung cấp cao đẳng Đại Học
Giá chốt bán 2tỷ590 bớt lộc giấy tờ (Giá cũ 2tỷ750)
Lh em Mai : *** xem nhà ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 13 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,4 tỷ · tính từ 92 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 87,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm sâu 4,2 tỷ, giá mới 7,8 tỷ nhà MT thoại ngọc hầu-tân phú DT 115m Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 115 m² | 7,8 tỷ |
| Chiều ngang cực hiếm 7,9m, 54 m2, 2 tầng, chua thanh 2 căn, 3 PN. Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 106,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 181 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 199 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
