Nhà phố · Đang cập nhật
Giảm 800tr - Lê Văn Duyệt, Ngô Nhân Tịnh, 3 Tầng (4Pn) Full Nội Thất
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,7 tỷ
146 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,9 tỷ (~128,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: + Vị trí: Ngay Lê Văn Duyệt - Phan Đăng Lưu, P.Gia Định, Bình Thạnh. Gần chợ Bà Chiểu, cách Quận 1 chỉ một cây cầu, tiện ích không thiếu gì.
+ Diện tích: Công nhận đủ 43m² (4.6x10) xây full, SD 130m².
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu BTCT kiên cố. Gồm 4PN, 5WC, PK, bếp, ban công, giếng trời thoáng sáng.
+ Sân trước nhà 25m² trồng cây, nuôi cá thoải mái hoặc để trên 10 xe máy.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
