Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 600tr - Nhà Mới 4 Tầng Ngay Sông Sài Gòn - cạnh Vạn Phúc City
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
155 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 112,8%.
Diện tích
51 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 112,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ cần gửi bán căn nhà 4 tầng khu dân cư đồng bộ gần sông Sài Gòn - Vạn Phúc City.
- Khu dân trí cao, an ninh, đường xe tải thông thoáng.
- Cách QL13 chỉ 100m, gần sông Sài Gòn thoáng mát.
- DT 51,1m² - DTSD 160m².
- Kết cấu: 4 tầng đúc BTCT.
- Công năng: 4PN 4WC phòng khách bếp.
Sổ hồng riêng hoàn công - có hỗ trợ vay.
Giá bán: 7 tỷ 850 (giá củ 8 tỷ 450)
Liên hệ xem nhà + sổ ( sdt có Zalo )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 51 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 112,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
