Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 400tr Nhà HXH DT 5x13 2 tầng BTCT đường Nguyễn Hữu Tiến 8ty1 TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,1 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~97,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,4%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ nhà giảm 400tr còn 8ty1 thương lượng
Nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Tân Phú
Diện tích đẹp 5x13m công nhận 65m², kết cấu 2 tầng kiên cố
Gồm 4PN, 3WC phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê
Hẻm rộng xe hơi vào tận nơi, khu dân trí cao, an ninh
Nhà hướng Tây, sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn sang tên nhanh
Vị trí thuận tiện gần trường học, chợ, Aeon Tân Phú, ĐH Công Thương
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
