Chính chủ bán nhà mặt phố 53 Phương Liệt, Hà Nội
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-147654
Mức giá
43,8 tỷ
498 triệu/m²
Cao hơn khu vực 139,5%- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhà mặt phố 53 Phương Liệt, Hà Nội - Dòng tiền 1,5 tỷ/năm
Địa chỉ: SỐ 53, Phố Phương Liệt, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
(Phường Phương Liệt, Hà Nội mới)
-Tôi cần thu xếp việc riêng nên bán nhà giá 43,8 tỷ. Nhà mới hoàn thiện, cho thuê từ tháng 6/2026, dòng tiền gần 1,5 tỷ/năm.
- Diện tích sổ 88m², thực tế 102m²; xây 5 tầng, 1 lửng, 1 tum. Gồm 14 căn hộ 1 khách + 1 ngủ và 1 khách + 2 ngủ. 16 vệ sinh, chủ yếu cho hộ gia đình và khách nước ngoài thuê.
- Nhà xây để giữ lại sử dụng lâu dài nên nội thất, thiết bị điện tử tôi đầu tư cẩn thận. Thiết kế hiện đại, lựa chọn thiết bị chú trọng độ bền, hạn chế hỏng hóc vặt.
+ Nhà đã chờ hệ thống điện năng lượng mặt trời. Có hệ thống tiếp địa và hệ thống điện riêng dùng sạc oto điện.
+ Hệ thống PCCC tiêu chuẩn, đầu báo và chữa cháy thiết kế riêng từng phòng, bể nước PCCC riêng biệt.
- Nhà không vào quy hoạch.
Anh chị quan tâm nhắn tôi hẹn xem nhà và trao đổi trực tiếp nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 18,3 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 139,5% — có cơ sở thương lượng về gần 18,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đẹp phố quan nhân- thanh xuân 43m2 x 5T ngõ ô tô giá 7.8 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 43 m² | 7,8 tỷ |
| Bán gấp nhà phố hoàng ngân - thanh xuân 40m2 x5T ngõ ô tô giá 6.8 tỷ Quận Thanh Xuân, Hà Nội |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 207,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 43 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 239,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17,5 tỷ · 498 tr/m².
Giá muốn trả
42 tỷ
Gợi ý vào giá 42 – 43,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
