Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIẢM 300tr BÁN GẤP CĂN NHÀ ĐƯỜNG SỐ TÂN VĨNH 6,450 tỷ ( QUẬN 4 )
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
171 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~112 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 51,6%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 51,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ KHU ĐƯỜNG SỐ – GIÁ 6,45 TỶ (QUẬN 4)
Vị trí: Gần Tân Vĩnh – Vĩnh Hội, khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển
Diện tích: 3 x 13m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
Gồm: 4 phòng ngủ, 3 WC
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Nhà phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê
Giá: 6,45 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: ***
Cảm ơn Anh/Chị đã xem tin!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
