Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Giảm 3 tỉ, cần bán nhà 230m2, hẻm 6m TVĐ q3 để trả nợ ngân hàng
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
22,5 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 55,6 tỷ (~241,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 59,5%.
Diện tích
230 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 59,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Cần bán nhà cấp 4 hẻm 6m đường Trần Văn Đang q3 để trả nợ ngân hàng.
+ Nhà diện tích lớn, 11,5m x 20m. Diện tích trên sổ hồng là 230m2
+ Sổ hồng đang thế chấp ngân hàng.
+ Giảm 3 tỉ, giá mới 22,5 tỉ, thương lượng
+ Không tiếp môi giới quảng cáo
(Zalo có đăng nhiều nhà ngộp bank, đang cần bán gấp để trả nợ ngân hàng )
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 230 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 22,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 55,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 59,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
![[SIÊU PHẨM]–2MT Đường 16m–Dòng Tiền Cao–DƯƠNG QUẢNG HÀM, Khu VIP GV.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F130801439.jpg&w=3840&q=75)
