Giá sốc 10mx18m biệt thự phố độc bản nâng tầm vị thế chủ nhà
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 17/10/2026Mã tin TH-953791
Mức giá
2,95 tỷ
16 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 90% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
- Giá7.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Người bán đã giảm giá 10,6% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự phố độc bản 10Mx18mnâng tầm vị thế chủ nhà
Khác biệt hoàn toàn với phân khúc đại trà, đây là kiệt tác không gian sống đẳng cấp dành riêng cho chủ nhân thượng lưu.
Vị trí kim cương giáp ranh Cầu Lớn - Hóc Môn.
Kiến trúc thời thượng
Khuôn viên bề thế: 10m x 18m – Ngang khủng hiếm có, lý tưởng cho biệt thự sân vườn.
Thiết kế tinh tế: 1 trệt 1 lầu, sân thượng lộng gió.
Công năng hoàn mỹ: Sân ô tô rộng lớn.
Phòng khách vương giả, bếp hiện đại, 3 phòng ngủ hạng sang, 3wc.
Hạ tầng nước máy sạch toàn khu
Tọa độ vàng thịnh vượng
Trục đường 5m thông thoáng, Gò Hưu, Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa.
Liền kề Ngã 3 Mỹ Hạnh & UBND xã. Chỉ một bước chân, kết nối ngay Cầu Lớn Hóc Môn vào trung tâm Sài Gòn.
Bảo vật trọn đời
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công toàn diện. Sang tên ngay.
Giá trị đầu tư: 3 tỷ (Mức giá hoàn hảo cho một bất động sản đẳng cấp).
Sở hữu đặc quyền sống thượng lưu
Liên hệ ngay em Hà nhanh nhé
Em cam kết thông tin nhà và hình ảnh nhà thật 100%
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 180 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 148 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Kẹt tiền chính chủ bán gấp biệt thự sân vườn 650m2 mái Nhật Huyện Đức Hòa, Long An | 650 m² | 6,5 tỷ |
| Căn góc vị trí kinh doanh tại phúc an villas - 8x15 Huyện Đức Hòa, Long An | 112 m² | 3,65 tỷ |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 16,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 148 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Xe container, bụi và nước thải công nghiệp làm giảm chất lượng sống sát KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
2,8 tỷ
Gợi ý vào giá 2,8 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
