Giá rẻ nhà trệt lửng 40m2 mới đẹp hẻm 61 phạm ngọc hưng gần st lotte
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 23/10/2026Mã tin TH-590594
Mức giá
1,46 tỷ
37 triệu/m²
Cao hơn khu vực 30,4%- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Bình Thuỷ
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Cần Thơ (~2,5 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,7 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐂𝐇𝐈̉ 𝟏 𝐓𝐘̉ 𝟒𝟔𝟎 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐓𝐑𝐄̣̂𝐓 𝐋𝐔̛̉𝐍𝐆 𝐇𝐄̉𝐌 𝟔𝟏 𝐏𝐇𝐀̣𝐌 𝐍𝐆𝐎̣𝐂 𝐇𝐔̛𝐍𝐆 | 𝐆𝐀̂̀𝐍 𝐋𝐎𝐓𝐓𝐄 𝐌𝐀𝐑𝐓
𝐆𝐢𝐚́ 𝐛𝐚́𝐧: 1 tỷ 460 triệu (Gặp chủ thương lượng)
Vị trí: nhà trệt lửng mới đẹp hẻm 61 phạm ngọc hưng - bình thuỷ - TP cần thơ
Diện tích: 4,63m x 8,8m= 40m²
Pháp lý: Sổ Hồng Thổ Cư
Hướng: Tây Nam
Lộ giới: 4m ô tô tới nền (nhà)
Kết cấu: Phòng khách rộng rãi, Bếp , 02 Phòng ngủ, 02 wc, 01 Phòng thờ..
_____________________________________
𝑳𝑰𝑬̂𝑵 𝑯𝑬̣̂ 𝑿𝑬𝑴 𝑵𝑯𝑨̀: gặp Tú Chinh (chủ gửi)
𝐂𝐇𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐊𝐘́ 𝐆𝐔̛̉𝐈 𝐌𝐔𝐀 𝐁𝐀́𝐍 - 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐍𝐇𝐀̀ DD𝐀̂́𝐓 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐓𝐇𝐎̛
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 30,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà trệt lầu gần vòng xoay võ văn kiệt Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 110 m² | 2,35 tỷ |
| Nhà hẻm 61 võ văn kiệt Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 40 m² | 0,85 tỷ |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 28 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~2,5 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,7 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
