
(Giảm 500tr) - nhà trệt lầu 3pn – kv long tuyền – full nội thất
Quận Bình Thuỷ, Cần ThơĐăng 21/10/2026Mã tin TH-968856
Mức giá
3,29 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 48,4%- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 38% tin cùng loại tại Quận Bình Thuỷ
- Giá3.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Cần Thơ (~0,3 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~5,1 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Người bán đã giảm giá 5,7% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ gửi:
(Giảm 500tr) – nhà trệt lầu 3PN – KV long tuyền – 5x19.82m – 99m² – full nội thất cơ bản.
Vị trí: Tổ 15, KV Long Tuyền, TP. Cần Thơ
Gần Chợ Bà Bộ, BV Phương Châu. Khu dân cư yên tĩnh, an ninh
Thông tin nhà:
- Diện tích: 5m x 19.82m = 99m². DTSD: 180m²
- Pháp lý: Sổ hồng 100% thổ cư. Làm việc chính chủ
- Kết cấu: 1 lầu. 3PN, 1 phòng thờ, 3WC, sân đỗ ô tô
- Hướng: Bắc
- Nội thất: Tặng full nội thất cơ bản
- Ưu điểm: full thổ cư, diện tích lớn, kdc hiện hữu…
Giá bán: 3 tỷ 290 triệu. Đã giảm 500 triệu
Giá cũ: 3.79 tỷ
Liên hệ/Zalo xem nhà: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 99 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 14 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 48,4% — có cơ sở thương lượng về gần 2,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà cấp 4 hẻm nguyễn thị tạo Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 59 m² | 0,88 tỷ |
| Nhà cần bán Hẻm 286 đường CMT8, Tp Cần Thơ Quận Bình Thuỷ, Cần Thơ | 100 m² | 2,19 tỷ |
Khu vực Quận Bình Thủy
- Giá rao trung vị
- 22,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 24 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~0,3 kmtrung hạn
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~5,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
3,2 tỷ
Gợi ý vào giá 3,2 – 3,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



