Giá rẻ 5x - Nhà 168 Nguyễn Thị Thập, Quận 7 - DT 4x30m, sân rộng
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-591987
Giá thuê/tháng
57 triệu/tháng
475.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~0,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn (~0,1 km) — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHÍNH CHỦ - Cho thuê Nhà Mặt tiền 168 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7. Đoạn nằm giữa Lâm Văn Bền và Nguyễn Văn Linh
- Diện tích: 4 x 30m
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, Gồm 4 phòng ngủ, 2 WC
- Giá thuê: 57 triệu/tháng
- Địa chỉ mới: 168 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- Cho kinh doanh tự do, ưu tiên kí dài hạn
Liên hệ xem nhà Khánh Lam chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 57 triệu/tháng (475.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 171.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà thuê hẻm khu cư xá ngân hàng cấp 4 có 2PN DT100m² Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 10 triệu/tháng |
| Nhà mới nguyên căn hẻm xe hơi quận 7 ở liền Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền ngang 10m đường nguyễn thị thập quận 7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT đường số 4x23m giá 17tr – 5x21m giá 20tr tân quy Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 92 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 230 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 171.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 475.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
