Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIÁ GIẢM SÂU. NHÀ MT MAI VĂN VĨNH, Q7 - 105M - CHỈ 10.9 TỶ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,9 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,1 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,4%.
Diện tích
105 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà mặt tiền vị trí đẹp giữa trung tâm Quận 7 - vừa khai thác dòng tiền, vừa gia tăng giá trị tài sản theo thời gian
Phố kinh doanh sầm uất Mai Văn Vĩnh, Trung tâm Q7.
Hiện trạng nhà cấp 4 cũ, phù hợp mua xây mới.
Pháp lý: sổ đỏ chủ để Két sắt, sẵn sàng công chứng ngay
Giá hơn 10 tỷ, Chủ cần bán gấp nên thương lượng mạnh với khách thiện chí
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 105 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
