Giá chào thiện chí – đất mặt tiền đá bàn 5, hòa xuân
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-562995
Mức giá
3,1 tỷ
26 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44,4%- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 44,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~0,5 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá chào thiện chí – đất mặt tiền đá bàn 5, hòa xuân
Ngang 6m – 120m² – Lô đất đẹp, đa công năng, giá chỉ 3,1 tỷ!
Không chỉ phù hợp xây nhà ở, lô đất còn cực kỳ tiềm năng để phát triển căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ hoặc villa nghỉ dưỡng mini.
Thông tin lô đất
Diện tích: 120m² (6m × 20m), đất vuông vức, mặt tiền rộng.
Vị trí mặt tiền đường Đá Bàn 5, thuận tiện xây dựng và khai thác kinh doanh.
Pháp lý sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Kết nối tiện ích
* Cách THPT Phan Thành Tài chỉ 100m.
* Cách THCS Nguyễn Hồng Ánh, Mầm non Hòa Châu, Tiểu học Lê Kim Lăng khoảng 300m.
* Kết nối QL1A chỉ 300m, di chuyển thuận tiện đến trung tâm Đà Nẵng và các khu vực lân cận.
Điểm cộng của khu vực
Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, môi trường sống văn minh.
Hệ thống camera an ninh được bố trí trên các tuyến đường, góp phần tăng cường an ninh khu vực.
Giá chào: 3,1 tỷ – chủ thiện chí bán, có thương lượng cho khách thiện chí!
Dương lê realty
***
Lô đất ngang 6m, diện tích đẹp, vị trí thuận tiện – phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư khai thác dòng tiền. Khách quan tâm liên hệ trực tiếp để trao đổi giá tốt!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,6 tỷ · tính từ 42 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đinh nhật tân 100m2 - giá 4.8 tỷ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 4,8 tỷ |
| Lô góc 2mt lỗ giáng 22 và lỗ giáng 23 dt 154m2 hướng đông nam sát eaon |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 46,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 123 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~0,5 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
3 tỷ
Gợi ý vào giá 3 – 3,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
