Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
GIÁ 5.3 TỶ - BÁN DÃY TRỌ HẺM 30 LÂM VĂN BỀN, Q7. DT 6x12.5m, 73,7m²
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
72 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,6%.
Diện tích
74 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIẢM 200 TRIỆU – GIÁ CÒN 5.3 TỶ TL - BÁN DÃY TRỌ HẺM 30 LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7
• Diện tích 73,7m² (6m x 12,5m)
• 1 trệt 1 lầu, 4 phòng, 4 nhà vệ sinh đang cho thuê thu nhập ỗn định.
• Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch. Hẻm thông thoáng, an ninh dân trí, không bị ngập nước. Thông sang hẻm 60 Lâm Văn Bền.
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Vui lòng LH BĐS Mai Hương
Nhận ký gửi mua bán bđs.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 74 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
