Giá 4,6Tỷ Giảm Còn 3,9Tỷ/ Nhà 3 Tầng Nguyễn Duy Trinh Chợ Long Trường
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 02/10/2026Mã tin TH-226831
Mức giá
3,9 tỷ
76 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 11,6%- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin thật, uy tín, rõ ràng.
Hiếm có nhà bán khu vực an ninh mà gần tiện ích như chợ, trường học cách 200m. Anh chị cân nhắc nhé, tin rao có kèm ảnh thực tế.
Vị trí gần chợ, trường học, Trung Tâm đường Nguyễn Duy Trinh - P. Long Trường - Quận 9 (Tp. Thủ Đức Cũ)
+ Nhà 3 Tầng ở được ngay gồm 4 phòng ngủ, 3 Wc.
+ Diện tích Sàn sử dựng: 120m², diện tích đất 51m².
+ Sổ hồng riêng ký công chứng ngay.
+ Với cách bố trí chia phòng cùng công năng hiện đại bao gồm đầy đủ tiện nghi cho một hộ gia đình nhiều thế hệ có thể ở.
+ Xây để ở, nên chỉnh chu từng viên gạch.
+ Full nội thất. Khách mua chỉ việc sách vali về ở.
+ Hẻm ô tô 7m thông, cách Chợ 200m, trường học 200m, công viên 50m.
+ Khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, An Ninh
Giá Chủ Bán Rẻ Chỉ: 3 Tỷ 900 Triệu (còn thương lượng) có gọi là có giá tốt.
Xin gọi ngay để nhận thông tin đầy đủ và xem Nhà thực tế.
Phúc Tài nhận ký gửi mua bán nhà đất Quận 9 - Hồ Chí Minh.
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,4 tỷ · tính từ 120 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 11,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà long trường - ngộp giảm 1 tỷ, còn 3.9 tỷ. Nhà 3 tầng HXH. 51m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 51 m² | 3,9 tỷ |
| Nhà Phố Quốc Lộ 13 Đường số 4 có 2 tầng lâu Sổ hồng chính hoàn công |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 86,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 505 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 76 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
