Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Gần KDC Himlam, DT 4,5x12m, 02 Tầng, Giá 4,8 tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,3%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 4,5 x12m
Kết cấu Xây Dựng 1 Trệt 1 Lầu, 03 phòng ngủ, Bếp, P.Khách, Wc đầy đủ….
Nhà còn mới sạch đẹp, tiện nghi đầy đủ, có chỗ để xe, trồng rau, sân thượng rộng...
Hẻm rộng thuận lợi giao thông, sát ngay khu dân cư HIM LAM, đi LOTTE 5p, gần các TRƯỜNG HỌC, ĐH TÔN ĐỨC THẮNG, thuận lợi mua sắm sinh hoạt, dân cư an ninh, thân thiện….
Pháp lý : sổ riêng, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.,
Giá 4,8 Tỷ
Liên hệ ngay: Xuân Lập ***.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
