Nhà phố · Đang cập nhật
GẦN ĐH VĂN HIẾN, CHDV 10PN KHÉP KÍN SẴN THU NHẬP 40Tr/THÁNG, NGỦ NHÀ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMô tả:
- Nhà Trệt 2 lầu 10PN 11WC vừa ở vừa cho thuê thu nhập 40tr. - Hẻm 6m xe tải đậu cửa, xung quanh hàng xóm yên tĩnh.
- Vị trí gần ĐH Văn Hiến
- Sổ vuông đẹp nở hậu ko Lg ko Qh, đang để nhà sẵn sàng công chứng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
