Fenica Dĩ An- Cần bán căn 1pn+ 48m2 tầng đẹp, Giá trả góp 6tr/tháng
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 27/10/2026Mã tin TH-423775
Mức giá
1,79 tỷ
37 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 49% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM) (~0,1 km) — ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Fenica - nơi kết nối thương mại- tọa độ khai sinh lợi nhuận**
* Thông tin tổng quan dự án
- Vị trí trung tâm kết nối TP.HCM (Bình Dương cũ) và Đồng Nai.
- Lợi thế: 4 mặt tiền với đường chính Trần Quang Diệu và 3 mặt hẻm xung quanh.
- Pháp lý hoàn thiện vào tháng 5/2026.
- Đơn vị Xây dựng: Phước Thành.
- Đơn vị vận hành dự kiến: CBRE/Savills
Đơn vị phát triển: CTY CP DXMD Vietnam.
* Sản phẩm đa dạng:
- Shophouse TMDV- 1PN-2PN-3PN.
- CH 1PN ( 39 căn hộ ) : 43,09m.
- CH 1PN+1 (462 căn hộ ): 48,82 - 50,41m.
- CH 2PN ( 77 căn hộ ): 66,06 - 66,31m.
- CH 3PN (1 căn hộ ): 99,01m.
*Phương thức thanh toán
- PTTT1: Phương thức thanh toán 1%:
= Đóng 10% ban đầu sau 2 tháng 10% sau 2 tháng 10% sau đó 1%/tháng cho đến khi nhận nhà (dự kiến nhận nhà 03/2028).
* PTTT2: Phương thức thanh toán 30%:
= Đóng 20% ban đầu sau 2 tháng 10% dừng cho đến nhận nhà.
* PTTT3: Phương thức thanh toán theo lương:
= Đóng 10% ban đầu sau 2 tháng 10% sau đó 6 triệu/tháng.
== Khách hàng vui lòng liên hệ CVKD : Thanh Tuyền
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 74 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Rổ Hàng Bcons Solary Giá từ 1 tỷ 8 đến 2 tỷ 2 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² | 2 tỷ |
| Bán Căn Hộ Charm City 2PN 2WC 70m2 giá 2tỷ3 Sẵn Sổ Hồng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 2,3 tỷ |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 38 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,4 kmtrung hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 37 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
