Em bán căn 3pn - 97m2 - lexington chỉ 7.6 tỷ nhà đẹp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-530453
Mức giá
7,6 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,6%- Diện tích
- 97 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ - 𝐋𝐄𝐗𝐈𝐍𝐆𝐓𝐎𝐍 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟐.
𝟔𝟕 𝐌𝐚𝐢 𝐂𝐡𝐢́ 𝐓𝐡𝐨̣, 𝐏𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐀𝐧 𝐏𝐡𝐮́, 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟐
Căn 3 Phòng Ngủ, 97 m2
Giá Bán: 7.6 tỷ không bao thuế phí
Căn 2 Phòng Ngủ, 71m2
Giá Bán: 5.2 tỷ không bao thuế phí
Căn 1 Phòng Ngủ, 48.5m2
Giá Bán: 3.45 tỷ không bao thuế phí
𝗡𝗴𝗮̂𝗻 𝗛𝗮̀𝗻𝗴 𝗛𝗼̂̃ 𝗧𝗿𝗼̛̣ 𝗖𝗵𝗼 𝗩𝗮𝘆 𝟳𝟬%.
____________________|||___________________
*** (Call/Zalo) Liên hệ em - Hồng Oanh để được tư vấn và xem nhà thực tế ạ!
• Ảnh Minh Hoạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 97 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 183 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ 92m2 tại vinhomes grand park ori – gi Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 92 m² | 4,7 tỷ |
| Căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ ngay mt Võ Chí Công Q2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 53,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 621 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
12 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
7,3 tỷ
Gợi ý vào giá 7,3 – 7,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
