Đừng đợi đến khi Đà Nẵng Downtown thành hình mới mua Peninsula Private
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-632014
Mức giá
2,1 tỷ
58 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 22,6%- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.1, Giá 7.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.5
- Giá 58,3 tr/m², cao hơn 1,3% so với trung vị 57,6 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 15 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (22% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 1 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.1
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 22,6%
- Người bán đã giảm giá 10,3% so với lần đầu đăng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa Xuân (~3,7 km) — mall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,5 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 22,6% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Có một nguyên tắc rất đơn giản trong đầu tư bất động sản:
Giá trị luôn tăng trước khi hạ tầng và tiện ích hoàn thiện.
Peninsula Private đang nằm ngay tâm điểm của khu vực sẽ trở thành Đà Nẵng Downtown trong tương lai.
Khi khu tổ hợp giải trí, thương mại và biểu tượng mới của Đà Nẵng đi vào vận hành:
- Lượng khách du lịch tăng mạnh.
- Giá trị khai thác lưu trú tăng.
- Giá trị tài sản cũng sẽ được định giá ở một mặt bằng mới.
Chính vì vậy...
Mua hôm nay là mua kỳ vọng.
Mua sau này là mua giá trị đã được thị trường xác nhận.
Vì sao Peninsula Private đáng cân nhắc?
- Vị trí trung tâm mới, ven sông hiếm có.
- Thiết kế căn hộ hướng đến nghỉ dưỡng cao cấp.
- Dễ dàng vận hành lưu trú, khai thác cho thuê.
- Hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Đà Nẵng Downtown.
Đầu tư không phải là mua cái đang đắt.
Mà là nhận ra giá trị trước khi số đông nhìn thấy.
Liên hệ em ngay để nhận thông tin chi tiết về sản phẩm và chính sách ưu đãi đợt 1 cực kỳ hấp dẫn ạ !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 36 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 22,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần tiền bán gấp căn hộ 1PN indochina 65m2 view sông giá chỉ 4,9 tỷ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 65 m² | 4,9 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ đẳng cấp tại danang plaza – view sông hàn, giá tốt Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 130 m² | 7 tỷ |
| Thanh lý căn hộ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 91 m² | 3,8 tỷ |
| Bán tòa căn hộ trung tâm Đà Nẵng, dòng tiền 65tr/tháng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 98 m² | 11 tỷ |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 75,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 64 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Hòa XuânMall quy mô vùng sẽ lấp khoảng trống tiện ích ở Hòa Xuân, giúp đất nền và nhà phố khu đô thị phía Nam tăng thanh khoản.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~3,7 kmdài hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,5 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 58 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
