Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Dòng tiền 550tr/ tháng - Mặt Thoại Ngọc Hầu 600m2 8 tầng giá 125 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
125 tỷ
208 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 64,3 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 94,5%.
Diện tích
600 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 94,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIỂU PHẨM MẶT TIỀN HIẾM CÓ - 8 TẦNG HẦM 2 THANG MÁY - 93 PHÒNG THU NHẬP 550TR/THÁNG - ĐANG VAY 60 TỶ - DTSD: 2700M2.
Mô tả:
+ Nhà 1 hầm 6 tầng sân thượng 2 thang máy đúc kiên cố tự xây tâm huyết.
DT: 600m2 ( 10 x 60 ) vuông vức, DTSD: 2700M2.
+ 93 phòng gồm ( 87 căn hộ có gác lửng + 2 kiot mặt tiền + Penhouse 4 phòng ), hệ thống PCCC đạt chuẩn, lối thoát hiểm, 2 thang máy VIP. Tổng thu nhập full 550tr/tháng.
+ Vị trí: Đi bộ ĐH Văn Hiến, THPT Trí Đức, BV Tân Phú, CC ResGreen Tower, tiện ích xung quanh không thiếu bất cứ gì.
+ Pháp lý: Chính chủ tự xây, đang vay 60 tỷ mong muốn khách hỗ trợ rút sổ.
+ Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 600 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 125 tỷ · trung vị khu vực ≈ 64,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 94,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 64,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
