Biệt thự · Đang cập nhật
Chủ kẹt bán gấp MTNB Lê Lăng. Dt 12m x 18m. Cấp 4. Giá 24.8 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
24,8 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 19,8 tỷ (~93,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,3%.
Diện tích
211 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 211 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 24,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 19,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
