Độc quyền Studio Full NT The Pegasuite 2 Nhà đẹp Dọn vào Ngay

Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-676701

Giá thuê/tháng

8 triệu/tháng

266.667 đ/m²/tháng

Diện tích: 30 m²
Phòng ngủ: 1
Pháp lý: Đang cập nhật

5.6/ 10

TitanScore

Rủi ro cao

Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận 8

Giá4.9
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí5.8
Chất lượng7.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM) (~1,1 km) — kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Có nội thất theo mô tả
Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Tin mới đăng trong 7 ngày

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: giỏ hàng cho thuê Q8 – pega 1 • pega 2 • tara • aurora

The pegasuite 1

* 2PN 54–68m² • Full nội thất: 12–13 triệu

* 2PN 75m² • Full nội thất: 13–13,5 triệu

* 3PN • Full nội thất: 15 triệu

The pegasuite 2

* Studio 28m² • Full nội thất, có ban công: 8 triệu

* 1PN • Nhà trống: 8,5 triệu

* 1PN • Full nội thất: 9,5–10 triệu

* 2PN • Nhà trống: 10,5 triệu

* 2PN • Full nội thất: 12 triệu

* 2PN • Full nội thất cao cấp: 13 triệu

* 2PN căn góc, 2 ban công • Full NT: 13,5–14 triệu

* 3PN • Nhà trống: 11 triệu

* Duplex 2PN: 12 triệu

* Duplex 3PN • Có rèm: 14 triệu

* Duplex 3PN • Full nội thất: 16 triệu

Tara residence

* 1PN 48m²: 8 triệu

* 1PN 58m²: 9,5 triệu

* 2PN 68m² • NTCB: 10 triệu

* 2PN 78m² • Full nội thất: 13 triệu

* 3PN • Full nội thất: 13–15 triệu

Aurora riverside

* Office 30–45m²: 6–6,5 triệu

* 1PN: 8,5–10 triệu

* 2PN: 9–12 triệu

* 3PN • Nhà trống: 11 triệu

* 3PN • NTCB + rèm + máy lạnh: 12 triệu

* Duplex 3PN: 13,5–16 triệu

Xem nhà linh hoạt – có sẵn chìa khóa – hỗ trợ xem nhà 24/7.

Hàng thật • Giá thật • Không báo ảo.

Liên hệ Khanh Baby để chọn căn đúng nhu cầu và ngân sách

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Căn hộ
Diện tích: 30 m²
Phòng ngủ: 1 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật
Nội thất: Có nội thất theo mô tả

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (266.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho Thuê Căn Hộ Ban Công - Mới Toanh - Đường Lớn - An Ninh Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	28 m²	4,3 triệu/tháng	153.571 đ/m²/tháng
3PN Aurora Giá 10.5tr dọn vào ngay sẵn pass xem nhà 24/7 Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	85 m²	10,5 triệu/tháng	123.529 đ/m²/tháng
Cho thuê Căn hộ Ngọc Phương Nam Quận 8, Dt : 120 m2, 3PN, 14tr/th Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	120 m²	14 triệu/tháng	116.667 đ/m²/tháng
Hot deal 2PN 2 ban công căn góc ở ngay sẵn pass xem nhà giá tốt Quận 8, TP. Hồ Chí Minh	90 m²

Khu vực Quận 8

Giá rao trung vị: 53,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +16,7%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 174 tin

Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.8

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 50 (Bình Chánh, TP.HCM)Kết nối nhanh hơn từ Nam Sài Gòn đi Cần Giuộc và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Đang thi công · dự kiến 2026Đườngcách ~1,1 kmngắn hạn

Điểm trừ

Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa PhướcMùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 24.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 266.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.