Đh gia định - ufm - full tiện nghi - phan xích long - phú nhuận
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-279887
Giá thuê/tháng
5,3 triệu/tháng
203.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 26 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 70% tin cùng loại tại Quận Phú Nhuận
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~1,7 km) — hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,4 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: 450 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM
Vị trí nằm ngay khu vực phố ẩm thực Phan Xích Long, thuận tiện ăn uống, mua sắm và di chuyển đến các quận trung tâm.
Điểm nổi bật của phòng:
-Phòng thiết kế hiện đại, sạch sẽ, thoáng mát.
-Không gian được bố trí hợp lý, phù hợp 1–2 người ở.
-Có giường + nệm, tủ quần áo.
-Có máy lạnh, tủ lạnh.
-Máy giặt riêng với kệ bếp và bồn rửa, thuận tiện nấu ăn.
-WC riêng trong phòng.
-Có cửa sổ giúp phòng đón ánh sáng và thông thoáng.
-Một số phòng tại tòa nhà có gác lửng, giúp tăng diện tích sử dụng.
Các trường đại học, học viện lân cận
-Đại học Gia Định – 187 Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, khoảng 1–2 km.
-Học viện Hàng không Việt Nam – 104 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, khoảng 2 km.
-Đại học Tài chính – Marketing (UFM) – cơ sở Nguyễn Kiệm, thuận tiện di chuyển từ Phan Xích Long.
-Đại học Ngoại thương – Cơ sở TP.HCM – khu vực Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển qua cầu Phan Đăng Lưu.
-HUTECH – khu vực Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
-Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH) – thuận tiện di chuyển về các cơ sở khu vực trung tâm.
-Ngoài ra còn dễ tiếp cận ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen, ĐH Sư phạm TP.HCM và một số trường ở Quận 1, Bình Thạnh.
Mua sắm
-Co.opmart Rạch Miễu – gần khu Phan Xích Long.
-Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và chợ dân sinh nằm dọc các tuyến Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng.
Xách vali bào ở ngay thôiiii
Gọi ngay Mr Tân (call, sms, zalo,...24/7) để được tư vấn và xem phòng, cọc ngay kẻo mất cơ hội này nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 26 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,3 triệu/tháng (203.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Khu sân bay căn hộ studio bancol cửa sổ-30m2-thang máy-CV gia định Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Căn Hộ Studio - 1PN Gần Khu Phan Xích Long Giá Chỉ 7Tr/Th Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 7 triệu/tháng |
| Căn Hộ Studio Cửa Sổ, Balcon Ngay Phan Xích Long Giá Chỉ 6Tr5/Th Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN full nội thất 65m2 tại Phú Nhuận, TP.HCM Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 159,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 88 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểncách ~1,7 kmdài hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 203.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
