Dãy trọ mặt tiền từ văn phước an phú
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 26/10/2026Mã tin TH-509512
Mức giá
7,5 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 40,4%- Diện tích
- 302 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 42% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá9.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 40,4%
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~0,4 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1,5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán dãy trọ 12 phòng + nhà cấp 4 – giá ngộp 7,5 tỷ
Mặt đường Từ Văn Phước, phường An Phú, TP. Hồ Chí Minh
Cách đường ĐT743 chỉ 100m.
Thông tin chi tiết
Diện tích: 5m × 60m = 300m²
Diện tích thổ cư: 176m²
Kết cấu: 12 phòng trọ + 1 nhà cấp 4
Thu nhập hiện tại: 17 triệu/tháng
Mặt đường thuận tiện đi lại, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác cho thuê.
Giá bán ngộp: 7,5 tỷ – có thương lượng
Liên hệ: ***
Hàng đầu tư có dòng tiền sẵn, diện tích lớn, có thổ cư, vị trí thuận tiện. Khách thiện chí liên hệ xem thực tế và thương lượng trực tiếp!
#BanDayTro #DayTro11Phong #TuVanPhuoc #AnPhu #NhaDatTPHCM #DauTuBatDongSan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 302 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,6 tỷ · tính từ 68 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 40,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà sổ riêng 90m2 Thuận Giao, Bình Dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 90 m² | 3,85 tỷ |
| Nhà lầu bình nhâm 02/ P lái thiêu ,TP HCM Thành phố Thuận An, Bình Dương | 78 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 41,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 191 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~0,4 kmtrung hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
