Đất tốt,giá rẻ
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 11/10/2026Mã tin TH-038312
Mức giá
3 tỷ
39 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,5%- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 85% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.8
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất đẹp – 77m², ngang 10m – gần đại học FPT đà nẵng
Vị trí cực kỳ tiềm năng – chỉ 150m đến Đại học FPT, tiếp giáp Làng Đại học Đà Nẵng, cách Đại học Phan Châu Trinh khoảng 250m, sông Vũ Cô khoảng 300m; gần bến du thuyền, sông Hàn và Khu đô thị FPT.
Lô đất vuông vắn, đẹp, diện tích 77m², ngang 10m, hướng Bắc, phía trước đối diện công viên, cực kỳ phù hợp xây căn hộ, phòng cho thuê hoặc vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
Khu vực tập trung đông sinh viên, chuyên gia và người nước ngoài; nhu cầu thuê cao, thuận lợi khai thác dòng tiền ổn định, đồng thời có tiềm năng tăng giá theo tốc độ phát triển đô thị về phía Đông – Đông Nam Đà Nẵng.
Ra biển chỉ khoảng 500–700m, xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện học tập, làm việc, kinh doanh và an cư.
Giá cực tốt – chưa tới 3tỷ. Chính chủ bán.
Liên hệ Ngọc Linh Happyland: *** để xem là thích
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 77 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 52 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp MT Ban Ban 2 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 100 m² | 3,5 tỷ |
| Giá hời nhất. Đất đường 5.5m gần Võ Chí Công Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 100 m² |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 42,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 106 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 16,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 39 tr/m².
Giá muốn trả
2,9 tỷ
Gợi ý vào giá 2,9 – 3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
