Đất tốt, Giá tốt
Huyện Ý Yên, Nam ĐịnhĐăng 27/07/2026Mã tin TH-835153
Mức giá
3,85 tỷ
13 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 25,2%- Diện tích
- 289 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá9.1
- Pháp lý5.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 25,2%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- TitanScore mạnh về giá (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 25,2% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN - Mảnh đất “vàng” mặt tiền 22,5m tại xã Yên Nghĩa, Ý Yên, Nam Định (cũ).
Mảnh đất nằm trên trục đường 7m gần ủy ban xã Tân Minh mới .
Gần đường cao tốc Ninh Bình - Hà Nội.
Gần khu công nghiệp Trung Thành (200ha)
Trên đất có 3 gian nhà cấp 4 và nhà 2 tầng , có nhiều cây lưu niên và cây ăn quả.
ĐẶC BIỆT nhà có nguồn gốc và phong thủy rất tốt hướng mặt sông thoáng.
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 289 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 25,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt phố sổ đỏ chính chủ tt Quất Lâm nay Giao Ninh Ninh Bình Huyện Giao Thủy, Nam Định | 100 m² | 4,6 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng mặt chợ năng tĩnh Thành phố Nam Định, Nam Định | 76 m² |
Khu vực Huyện Ý Yên
- Giá rao trung vị
- 17,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
