Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất thổ cư DT 140m2, đường nhựa 8m, gần ngã 4 Bà Điểm KCN Vĩnh Lộc A
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
33 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,5%.
Diện tích
140 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtXã Bà Điểm - TP. HCM
* Hạ giá bán gấp lô đất thổ cư, trong khu dân cư đường xe tải vô tận nơi, gần ngã 4 Bà Điểm (QL1A) giáp Q12 và KCN Vĩnh Lộc A.
+ Diện tích 7m, hậu 13.6m x 15m, thổ cư 140m2, sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc. Trong khu dân cư ổn đinh, xây dựng tự do.
+ Giá bán: 4 tỷ 600tr (có hỗ trợ vay qua ngân hàng)
* Vị trí đất:
- Mặt tiền nhựa 8m
- Cách đường Phan Văn Hớn 200m
- Cách ngã 3 Thái Thị Giữ 350m
- Cách chợ Bà Điểm 500m.
- Cách nhà Ga T3 sân bay 8km
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, KCN Tân Bình... thuận tiện xây ở, xây phòng cho thuê, kho xưởng nhỏ, nhà vườn, biệt thự mini...
* Liên hệ: - A Thanh ! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi, mua bán và cho thuê nhà đất khu vực Hóc Môn
+ Đ/c: Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn, TP. HCM
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 140 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
