Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất thổ cư 7,6x19, đường xe tải thông, gần trường Bùi Văn Ngữ- Bà Điểm
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,2 tỷ
34 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,7 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,6%.
Diện tích
125 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Cần bán gấp lô đất thổ cư hẻm thông Bà Điểm 4 qua Kênh T1, gần trường tiêu học Bùi Văn Ngữ.
+ Diện tích 7,6m x 19m, thổ cư 105m2, sổ hồng riêng, hướng Tây Bắc, khu dân cư ổn định, xây dựng tự do, có hẻm hông thông thoáng.
+ Giá bán: 4.2 tỷ
* Vị trí đất:
- Xã Bà Điểm, Hóc Môn.
- Mặt tiền đường xe tải thông
- Cách đường Bà Điểm 4 300m.
- Cách trường Bùi Văn Ngữ 900m.
- Cách chợ Bà Điểm 1.8km.
- Gần KCN Vĩnh Lộc A, cách sân bay 9km
* Liên hệ: - Nhà Đất Hồng Phát! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi nhà đất.
+ Đ/c: VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, TP.HCM.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 125 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
