Đất rẻ 5,2t có thương lượng giữa trung tâm hải châu cũ (hoà cường mới)
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-843026
Mức giá
5,2 tỷ
100 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,4%- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Người bán khai khu vực không ngập
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất ĐÀ NẴNG đường 5.5m giữa trung tâm thành phố, rẻ như đất kiệt, Đất không tranh chấp, ko vướng pháp lý
Ngang 4m
Dt đất 51,6m2
Khu vực an ninh, dân trí cao, sát khu bộ đội
bán kính 300-400m có đủ tiện ích: siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học....chỗ này còn có 3 công viên to bự nữa, tha hồ trẻ con người già vui chơi, hít thở không khí trong lành
Bước vài cái là ra Trưng nữ vương, 30/4, Nguyễn hữu Thọ, tượng đài 2/9, toà nhà chọc trời Sun gr cũng sát rạt bên hông
Quan trọng là không ngập lụt không ngập lụt không ngập lụt
Bên hông Điện máy Xanh
Gần bệnh viện Vinmec, bv Gia đình
Xung quanh là Trường Lý công Uẩn, Lý thường kiệt, Núi thành....
Sau lưng toà nhà 18 tầng Quang Nguyễn ...
Cách biển, cầu Rồng 5phút xe máy
Siêu thị, chợ Nguyễn tri phương cách 300m
Tiện ích bạt ngàn
Xây được cao tầng
Vừa ở vừa làm căn hộ cho thuê có thu nhập ổn định
Zá 5.xxx (tiểu học)
Thuế 2 bên tự trả riêng
Sẵn sổ công chứng ngay
Hh1%.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất kiệt oto tránh nhau trung tâm hải châu giá tốt Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 53 m² | 4,7 tỷ |
| Đất kiệt trung tâm hoà cường - tiêu la chỉ nhỉnh 3ty Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 61 m² | 3,65 tỷ |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 96,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 78 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
