Đất phân lô chợ đêm (TDP 22) phường An Tường
Thành phố Tuyên Quang, Tuyên QuangĐăng 20/07/2026Mã tin TH-781565
Mức giá
3,8 tỷ
28 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 15,5%- Diện tích
- 135 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Thành phố Tuyên Quang
- Giá8.3
- Pháp lý7.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí6.4
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 15,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
🔥 Đất phân lô sát chợ đêm an tường – vị trí kinh doanh đẹp 🔥
📍 TDP 22, phường An Tường – khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, giao thông thuận tiện.
📐 Diện tích: 7,5×18m
🧭 Hướng Tây Bắc
🏡 Full thổ cư
🌿 Có khe thoáng bên hông – xây nhà thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên
✨ Lợi thế nổi bật:
🚗 Đường nhựa rộng 7,5m
🛣 Vỉa hè rộng 5m
🛍 Ngay sát Chợ đêm An Tường – thuận tiện kinh doanh, buôn bán
🌟 Bán kính khoảng 1km đầy đủ tiện ích:
🏫 Trường học các cấp
🏥 Bệnh viện tỉnh mới, Bệnh viện Yên Sơn
🛒 Siêu thị, chợ
🏢 Trung tâm hành chính phường
💎 Lô đất phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài tại khu vực trung tâm.
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 135 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 15,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Shophouse Times Riverside Tuyên Quang Thành phố Tuyên Quang, Tuyên Quang | 102 m² | 6,4 tỷ |
| Mở bán đợt 1 dự án Times Riverside. Liên hệ Em Trường CĐT để chọn lô đẹp. Thành phố Tuyên Quang, Tuyên Quang |
Khu vực Thành phố Tuyên Quang
- Giá rao trung vị
- 33,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Chưa có toạ độ riêng — khoảng cách tính từ tâm quận/huyện, chỉ để định hướng. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 28 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
