Đất ODT Cầu Sao Phường Gò Dầu 5x29m Mặt Tiền Nhựa Sổ Sẵn 860Tr Có TL
Huyện Gò Dầu, Tây NinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-791251
Mức giá
0,86 tỷ
6 triệu/m²
Cao hơn khu vực 50,4%- Diện tích
- 133 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (~2 km) — kết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán nhanh đất đô thị cầu sao, khu phố thanh phước, phường gò dầu - đường nhựa ô tô tới đất - giá 860 triệu
(Còn thương lượng)
Cần ra nhanh lô đất cực đẹp khu vực Cầu Sao, tọa lạc tại Khu phố Thanh Phước, Phường Gò Dầu, Tỉnh Tây Ninh. Đất bằng phẳng, đã cắm cọc ranh giới rõ ràng, mua là xây dựng hoặc đầu tư sinh lời ngay.
Tổng diện tích: 133,0 m² (Sử dụng riêng). Kích thước đẹp, vuông vức: Ngang mặt tiền 5,00m x Hậu 5,00m (Chiều dài 2 cạnh: 28,35m và 29,86m). Loại đất: Có sẵn 55,7 m² Đất ở tại đô thị (ODT - Thời hạn lâu dài) và 77,3 m² đất trồng cây hằng năm khác.
Hạ tầng & Tiện ích thực tế: Giao thông: Mặt tiền đường nhựa hiện hữu thông thoáng, ô tô 7 chỗ chạy tới tận đất thoải mái.
Cách trục đường lớn chỉ vài bước chân, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Khu vực: Nằm ngay khu dân cư hiện hữu đông đúc, đối diện có nhà dân sinh sống, đường điện kéo ngang đất.
Pháp lý & Giá bán:Pháp lý: Sổ hồng riêng mới tinh (cấp tháng 10/2026),
pháp lý chuẩn chỉnh, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 860 triệu – Còn thương lượng mạnh và bớt lộc cho anh/chị thiện chí làm việc nhanh gọn.
Còn thương lượng được giá tốt cho anh chị luôn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 133 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 50,4% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán gấp đất ở xã Thạnh Đức, Tây Ninh, gần Quốc lộ 22, đư Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 433 m² | 4,5 tỷ |
| Chính chủ Bán đất mặt tiền đường lớn 6 x 50, 70 thổ cư Huyện Gò Dầu, Tây Ninh |
Khu vực Huyện Gò Dầu
- Giá rao trung vị
- 4,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 11 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc BàiKết nối nhanh Củ Chi – Tây Ninh – Campuchia làm tăng giá trị đất công nghiệp, logistics ven tuyến.Đang thi công · dự kiến 2028Cao tốccách ~2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
