Chính chủ cần bán gấp đất ở xã Thạnh Đức, Tây Ninh, gần Quốc lộ 22, đư
Huyện Gò Dầu, Tây NinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-964168
Mức giá
4,5 tỷ
10 triệu/m²
Cao hơn khu vực 159,8%- Diện tích
- 433 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 159,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc quy hoạch / lộ giới — kiểm tra phần đất bị ảnh hưởng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đường số 14, Ấp Cẩm An, Xã Thạnh Đức, Tây Ninh.
Diện tích: 433.1 m² (ngang 10m), đất vuông vức, có 200m² thổ cư (đã tách sổ 1 lô 4m và 1 lô 6m - mỗi lô 100m² thổ cư). Không bán lẻ.
Cách trục đường huyết mạch Quốc lộ 22B và chợ 700m, đường nhựa hiện hữu 8m, lộ giới nhà nước 20m, đằng trước và đằng sau đều là biệt thự, nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc.
Giá: 4 tỷ 5 có thương lượng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 433 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 159,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất MT nhựa, 100% thổ cư, gần KCN Thạnh Đức Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 188 m² | 0,59 tỷ |
| Cần bán đất ngay sát khu công nghiệp phước đông Huyện Gò Dầu, Tây Ninh | 100 m² | 0,4 tỷ |
Khu vực Huyện Gò Dầu
- Giá rao trung vị
- 4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
