Đất nền mặt tiền đường hương lộ 15 - phường tân triều
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-588040
Mức giá
1,3 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,7%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 80% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá8.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền mặt tiền đường hương lộ 15 - phường tân triều
- Diện tích đa dạng: 85 - 140m2, 5 x 30, 4,5 x 19, 6,5 x 12, 6 x 14…(lô góc 2 mặt tiền đường, lô 2 mặt tiền trước sau) siêu đẹp
- Sổ hồng riêng, thổ cư 100%. Xây dựng tự do
- Đường nhựa vỉa hè, cống thoát nước điện nước máy
Giá 1 tỷ 3/nền thương lượng mạnh trả trước 300 triệu nhận nền ngay
Liên hệ em gặp chủ làm việc trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô đất biệt thự 2 mặt tiền 6,5x25m trên đường mở rộng 32m Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 162 m² | 1,3 tỷ |
| 107,6m2 sổ hồng riêng 2 mặt tiền siêu đẹp ở hoặc tích sản đều phù hợp Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 108 m² |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 11,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 54 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
