Đất nền KDT Bình Nguyên 97m2 đối diện biệt thự, hướng Nam giá gốc CDT
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-629146
Mức giá
5 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,6%- Diện tích
- 98 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 46% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sản phẩm hiếm có, giá gốc CĐT khu đô thị Bình Nguyên làng ĐHQG, khách mua ngay sang sổ liền. Được ưu tiên chọn vị trí đẹp khi mua sớm, chỉ còn 6 lô liền kề mặt tiền đường N2-N3 diện tích 97,5m² (5*19,5). Giá chỉ từ 5ty thương lượng. Giá gốc chủ đầu tư F0 chưa qua tay đầu tư, khách mua sớm được ưu đãi lớn.
Khu đất có mật độ xây cao nhất, được xây tự do trong KĐT, hướng Nam đối diện biệt thự, view thoáng, không gian cực mát.
LH Mr Nguyen nhận bảng giá, sổ đất, gởi thông tin chi tiết. Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian.
Ngoài ra chúng tôi còn đầy đủ giỏ hàng, có nhận mua nhanh và bán lại tất cả sản phẩm ký gởi, ra hàng nhanh, xây tự do trong khu trung tâm. 4ty3/70m2 xây tự do
Liên hệ ngay để được tư vấn báo giá và gởi sổ, thông tin chi tiết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 98 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 51 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 100m2 Tân Khách, Bình Dương Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 1,25 tỷ |
| Bán đất nền 281.3m2 gần chợ Dĩ An 1, Tân Đông Hiệp Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 281 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 40 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 220 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
