
Đất nền full thổ sát bên đại đô thị Đại Phước 1 full thổ cư
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-589189
Mức giá
1,3 tỷ
16 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Cát Lái (~2,3 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đây là lô đất có vị trí cực đẹp, toạ lạc tại Xã Phú Đông, Huyện Nhơn Trạch, nay là Xã Đại Phước, Đồng Nai, diện tích 80,3m2 full thổ cư, mặt tiền từ hơn 5m, đất vuông vắn dễ xây dựng, hẻm betong thông 5m tới tận đất
Vị trí nằm giữa đường Hùng Vương và gần đường Phạm Thái Bường, ngay nút giao kết nối 3 xã Phú Đông, Phước Khánh và Vĩnh Thanh. Chỉ 700 mét là ra tỉnh lộ 716, từ đây nhanh chóng kết nối với cầu Cát Lái, cầu Phú Mỹ, đường 25C và cao tốc Bến Lức Long Thành.
Đặc biệt, lô đất nằm sát Đại đô thị Đại Phước 1, hưởng trọn lợi thế về hạ tầng, dân cư và hệ thống tiện ích đang phát triển mạnh trong khu vực.
Xung quanh dân cư đông đúc, an ninh tốt, đầy đủ tiện ích dân sinh như: chợ Hoà Bình, trường học các cấp, trạm y tế, khu hành chính, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
chỉ khoảng 5 phút di chuyển là tới quần thể đô thị nghỉ dưỡng SwanBay
Khoảng 7 km là tới phà Cát Lái và cầu Cát Lái, thuận tiện kết nối sang TP Hồ Chí Minh và TP Thủ Đức.
Và chỉ khoảng 30 phút di chuyển là đến Cảng hàng không Quốc tế Long Thành
Với lợi thế nằm giữa hàng loạt hạ tầng lớn, từ phà Cát Lái, các khu đô thị nghỉ dưỡng, sân golf cho đến sân bay Long Thành, quỹ lô đất này rất phù hợp để an cư, đầu tư và đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Liên hệ ngay hôm nay để xem đất trực tiếp và giữ lô đẹp nhất nhé
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cơ hội vàng sở hữu lô đất ngay trung tâm chợ Hoà Bình xã Vĩnh Thanh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 103 m² | 1,45 tỷ |
| Cơ hội hiếm có sở hữu lô đất mặt tiền chợ dân sinh full thổ cư SHR Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 80 m² |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 16,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Cầu Cát LáiNăm 2016 tin xây cầu từng đẩy giá rồi đóng băng; kỳ vọng hạ tầng dễ bị đầu cơ hóa lần nữa.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



