
Bán đất nền đại Phước hẻm 1/ Hùng Vương full thổ cư hẻm xe hơi
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-787682
Mức giá
2,1 tỷ
17 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,1%- Diện tích
- 121 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Cát Lái (~2,3 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất đẹp trung tâm xã đại phước – cơ hội tốt để an cư & đầu tư
Vị trí cực đẹp:
• Hẻm bê tông 1 xẹc đường Hùng Vương
• Ngay nút giao Hùng Vương – Phạm Thái Bường
• Khu dân cư đông đúc, nhà cửa hiện hữu, an ninh tốt
Diện tích: 121m²
Pháp lý: Full thổ cư – sổ hồng riêng
Đường bê tông sạch đẹp, xe hơi ra vào thuận tiện
Điểm nổi bật của lô đất:
Nằm gần trục đường lớn nên di chuyển cực kỳ thuận tiện
Chỉ vài phút ra chợ, trường học, uỷ ban xã
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
Thích hợp xây nhà ở, làm nhà vườn hoặc đầu tư giữ tiền
Không gian thoáng, khu dân cư thân thiện – rất phù hợp để an cư lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 121 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cơ hội vàng sở hữu lô đất ngay trung tâm chợ Hoà Bình xã Vĩnh Thanh Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 103 m² | 1,45 tỷ |
| Cơ hội hiếm có sở hữu lô đất mặt tiền chợ dân sinh full thổ cư SHR Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 16,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 18 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~2,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Cầu Cát LáiNăm 2016 tin xây cầu từng đẩy giá rồi đóng băng; kỳ vọng hạ tầng dễ bị đầu cơ hóa lần nữa.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



