Đất nền An Phước Riverside,liền kề VINHOMES. CHỈ: 2.188ty, sổ hồng .
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-125848
Mức giá
2,19 tỷ
27 triệu/m²
Cao hơn khu vực 44,8%- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá5.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (~2,3 km) — xe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~2,7 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng KDC an phước – tháng 10/2026
Cơ hội đầu tư & an cư ven sông Nam Sài Gòn với giá cực tốt!
Vị trí: Đường ven sông, 3 công viên nội khu, liền kề KĐT Vinhomes & KĐT Sinh thái 720hecta.
Pháp lý: Sổ hồng từng nền đứng tên Công ty. Xây nhà hoàn công, ra sổ hồng cá nhân ngay.
Sản phẩm nổi bật:
Dãy Q (5x16m): Đường 13m | Giá từ 27 triệu/m²
Dãy E (7x16m): Lô góc công viên | Giá từ 30,5 triệu/m²
Dãy G (8x16m): Đường 15m | Giá từ 33,5 triệu/m²
Dãy D (6x20m): View trực diện sông | Giá từ 43,5 triệu/m²
Dãy L (6,5x20m): Mặt tiền đường chính | Giá từ 53 triệu/m²
Đón đầu quy hoạch: Giáp ranh các siêu đô thị lớn, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng phát triển bứt phá.
Đa dạng sản phẩm: Tùy chọn nền liền kề, biệt thự view sông, lô góc công viên hay mặt tiền kinh doanh.
Pháp lý minh bạch: Quy hoạch bài bản, sổ sẵn, dễ hoàn công ra sổ cá nhân.
Môi trường sống xanh: Mát mẻ quanh năm nhờ không gian sông nước và hệ thống công viên bao phủ.
Tiềm năng sinh lời cao: Mức giá đầu vào tốt, biên độ tăng giá lớn khi các dự án lân cận triển khai.
Thanh khoản linh hoạt: Dễ ở, dễ kinh doanh hoặc chuyển nhượng lại.
Hotline/zalo tư vấn & xem đất 24/7: *** Mr khoa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 44,8% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất làm nhà vườn ven sài gòn cần giuộc long an Huyện Cần Giuộc, Long An | 2078 m² | 11,8 tỷ |
| Lô góc View Sông The Sol City- 130m2- SHCC- Tiện ở và kinh doanh cafe |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 18,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~2,3 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đai
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 27 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
