Đất nền 2 mặt tiền đường Hương Lộ 15 (5x25m) sổ riêng, full thổ cư
Huyện Vĩnh Cửu, Đồng NaiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-396058
Mức giá
1,3 tỷ
13 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Huyện Vĩnh Cửu
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
40 nền đất mặt tiền hương lộ 15, tân triều
Đường HL15 quy hoạch lộ giới 32m, kết nối Biên Hòa – Tân Uyên thuận tiện!
Về trung tâm Biên Hòa khoảng 10 phút
Diện tích đa dạng: 5x25m, 5x30m, 5x18m, 4,3x25m, 6,5x25m
Sổ hồng riêng, 100% thổ cư – đất ở đô thị, xây dựng tự do
Đường nhựa 6m, vỉa hè cây xanh; điện, nước, thoát nước đầy đủ
Bán kính 1km có chợ, trường học, Bách Hóa Xanh và tiện ích dân sinh
Cách cầu Bạch Đằng 2 khoảng 2km, thuận tiện kết nối Tân Uyên
Giá chỉ 1 tỷ3/nền – còn thương lượng!
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất ưu đãi
Chỉ cần trả trước 300 triệu!
*** – Em Như
Liên hệ em xem đất thực tế, kiểm tra sổ và thương lượng chính chủ ạ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất SHR tân triều_ Dt 251,8m2_tc 100m2 Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 252 m² | 2,8 tỷ |
| 38/899. Đất lốc F9 khu Lavender 5x18. Hướng nam. Cạnh đất khu thể thao Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai | 90 m² | 1,55 tỷ |
Khu vực Huyện Vĩnh Cửu
- Giá rao trung vị
- 12,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 45 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 13 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
