Đất Mặt Tiền Khu Công Nghiệp
Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 19/10/2026Mã tin TH-455514
Mức giá
8,1 tỷ
15 triệu/m²
Cao hơn khu vực 50,6%- Diện tích
- 538 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Thị xã Phú Mỹ
- Giá4.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 50,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính Chủ
Bán đất mặt tiền khu công nghiệp mỹ xuân B1 – phường phú mỹ, TP.HCM
Thông tin thửa đất
* Diện tích: 10m x 53,8m, tổng diện tích khoảng 538m².
* Đất thổ cư: 50m².
* Vị trí: Khu phố Phước Lập, Mỹ Xuân, phường Phú Mỹ, TP.HCM.
* Đất mặt tiền, nằm trong khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 và khu dân cư hiện hữu.
Vị trí & tiện ích
Đất sở hữu vị trí thuận lợi, phù hợp khai thác kinh doanh và đầu tư dài hạn:
* Gần chợ Phước Lập và các trường học cấp 1, 2, 3.
* Cách Quốc lộ 51 khoảng 500m.
* Cách UBND phường Phú Mỹ khoảng 7km.
* Kết nối thuận tiện đến các cảng biển và đầu mối giao thương như cảng Gò Dầu, PTSC, cảng quốc tế Thị Vải, cảng Phú Mỹ và cụm cảng nước sâu Cái Mép.
Nằm trong khu vực tập trung hoạt động công nghiệp, dân cư và giao thương hàng hóa, vị trí có tiềm năng khai thác kinh doanh, dịch vụ phục vụ người lao động và doanh nghiệp.
Tình trạng khai thác
* Hiện đang cho thuê làm quán ăn với giá 6 triệu đồng/tháng.
* Hợp đồng thuê 3 năm, bắt đầu từ ngày 08/03/2026.
* Có sẵn nguồn thu cho thuê, phù hợp với khách mua đầu tư và khai thác tiếp.
Giá bán liên hệ
* Giá bán: 8,1 tỷ đồng.
* Liên hệ chính chủ: ***
Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm thông tin và xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 538 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 50,6% — có cơ sở thương lượng về gần 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 1.092m² tóc tiên, phú mỹ – 200m² thổ cư, mặt tiền đường nhựa Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu | 1092 m² | 10,9 tỷ |
| Bán lô đất 1.092m² gần KCN, cảng Phú Mỹ – 200m² thổ cư – Thích hợp làm Thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Thị xã Phú Mỹ
- Giá rao trung vị
- 10 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 44,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,2 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
7,8 tỷ
Gợi ý vào giá 7,8 – 8,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
