Đất mặt tiền KD 30/4 phường Ea Tam ngay hồ Ông Nội 20x51 290tr/m
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 21/10/2026Mã tin TH-157747
Mức giá
5,8 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 59,2%- Diện tích
- 953 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 59,2%
- Người bán đã giảm giá 10,8% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~7,4 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~9,4 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán lô đất mặt tiền đường lớn 30/4 - 5,8 TỶ - Diện tích cực rộng: 20 x 51m QH TMDV
- Vị trí đắc địa, nằm trước hồ câu Ông Nội
- Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, gần ngay Bến Xe Phía Nam
- Giá quá rẻ so với thị trường chung chỉ 290 triệu/mét ngang
******************************
Hotline & Zalo: (Quỳnh Anh)
Xem đất thực tế - Làm việc chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 953 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,2 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 59,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất hẻm ô tô Phùng Hưng giá đầu tư. Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 139 m² | 2,35 tỷ |
| Bán đất thổ cư Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 221 m² |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 14,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~7,4 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~9,4 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
