Đất Mặt Tiền Đường N5
Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐăng 26/10/2026Mã tin TH-381569
Mức giá
1,38 tỷ
12 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,2%- Diện tích
- 117 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Thành phố Mỹ Tho
- Giá8.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.3
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Rạch Miễu 2 (~1,9 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,2%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Quá mềm cho 1 nền Mặt tiền nhựa N5 mới vừa làm xong thuộc Bình Phong, Tân Mỹ Chánh, Tp Mỹ Tho cũ nay là Phường Mỹ Phong tỉnh Đồng Tháp mới
Có 3 nền liền kề chỉ 1ty380 cho 1 nền Đất mặt tiền đường nhựa rộng 7m xe tải, xe container vi vu
DT 4,5x26m có thổ cư sẵn
1ty380 TL
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 117 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất mặt tiền đường Phùng Há, Trung An, Mỹ atho Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 107 m² | 2,9 tỷ |
| Bán đất Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 240 m² | 2,3 tỷ |
Khu vực Thành phố Mỹ Tho
- Giá rao trung vị
- 10,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~1,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,3 tỷ
Gợi ý vào giá 1,3 – 1,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
