Nền mặt tiền nhánh phùng há- khu đô thị gần trường chuyên- trung an
Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangĐăng 25/10/2026Mã tin TH-507431
Mức giá
1,9 tỷ
19 triệu/m²
Cao hơn khu vực 81%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Thành phố Mỹ Tho
- Giá6.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.9
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Rạch Miễu 2 (~3,4 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
-[CẦN RA GẤP] chính chủ kẹt tiền cần ra gấp Nền mặt tiền đường nhánh Phùng Há, đường rộng 8m xe container vào tới nhà, Vị trí đầu DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ ĐANG XÂY GẦN TRƯỜNG CHUYÊN.
-Pháp lý: Sổ hồng riêng, full Thổ cư 100m2 vuông vứt 5x20m. Hướng Nam, sổ có chừa lề. Mới lên quy hoạch Khu đô thị, đang đổ nhựa và lên lề. Sổ sẵn, pháp lý chuẩn, nên vay được ngân hàng giá trị cao.
-Vị trí: Kế đường Đoàn giỏi. Nhiều tiện ích: Khu công nghiệp cụm trung an, KDC Bình Tạo, kế bên Trường Chuyên, Bệnh viện K120, chợ Phùng Há đầu đường, cách Nguyễn Công Bình 300m2.
-Thích hợp: Đầu tư, ở khu an ninh, Kinh doanh văn phòng, Kho bãi,… vừa lên đô thị, đầu tư rất tốt, đặc biệt đã có công văn quy hoạch chính thức, vị trí đất đứng đầu dự án.
-Giá chốt nhanh 1T9x. Miễn quãng cáo -đăng tin.
-Đất chuẩn bị lên lại nhựa, làm lề đường đẹp.
-Chính chủ tìm người mua thiện chí, liên hệ zalo giúp e nha, e cũng bận.
-LH: SĐT=zalo ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 81% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư Mỹ Tho Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 95 m² | 0,85 tỷ |
| Bán nền tân mỹ chánh – giá chỉ 7xx Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang | 183 m² | 0,79 tỷ |
Khu vực Thành phố Mỹ Tho
- Giá rao trung vị
- 10,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 22 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~3,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
