Đất Lương Hoà, Bến Lức, Long An
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-443882
Mức giá
3,44 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 54,3%- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Huyện Bến Lức
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 54,3%
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~1,4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Người bán đã giảm giá 6,3% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức) (~4,1 km) — nút Mỹ Yên trở thành giao điểm của ba cao tốc, thuận lợi cho kho vận và KCN Bến Lức, Đức Hòa.
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần bán đất 2 mặt tiền – bến lức, long an – chính chủ- có thương lượng
Vị trí: Lương Hòa-Bến Lức, Long An
Diện tích: 800m² – Đất 2 mặt tiền thoáng mát, thuận tiện kinh doanh, xây nhà hoặc đầu tư sinh lời.
Trên đất có sẵn nhà tiền chế, có thể tận dụng làm kho, xưởng.
Đường rộng, khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
Liên hệ chính chủ: ***-Duyên – để xem đất trực tiếp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,5 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 54,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt tiền tỉnh lộ 816 - Thích hợp kinh doanh Huyện Bến Lức, Long An | 143 m² | 1,35 tỷ |
| Chính chủ bán đất Mặt tiền- Bến Lức full thổ 15x 29m giá chỉ hơn 3 ty Huyện Bến Lức, Long An |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 9,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 57 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~1,4 kmdài hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức)Nút Mỹ Yên trở thành giao điểm của ba cao tốc, thuận lợi cho kho vận và KCN Bến Lức, Đức Hòa.Đang thi côngVành đaicách ~4,1 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
