Đất khu dân cư long hậu
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 08/10/2026Mã tin TH-752326
Mức giá
1,9 tỷ
18 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,4%- Diện tích
- 103 m²
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
TitanScore
Cần thẩm định
Cao hơn 31% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.2
- Pháp lý3.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Chính chủ cần bán đất nằm trong khu dân cư Long Hậu ( đường Lê Văn Lương nối dài ). Hẻm xe ô tô 7 chỗ, đất đẹp không quy hoạch xây dựng tự do. Xung quanh gần khu công nghiệp, các công ty, các tiện ích rất thích hợp xây nhà trọ, nhà đồng sở hữu ( với diện tích rộng này có thể xây 2 căn nhà đồng sở hữu ). Diện tích 9,3 x 11,2 = 103m2. Liên hệ chính chủ ***
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 103 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,4% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất phân lô hàng F0 xã Long Thượng giáp ranh Bình chánh Huyện Cần Giuộc, Long An | 103 m² | 1,45 tỷ |
| 100m2 hẻm ba gác không QH, xây tự do giá siêu tốt tại Long Hậu Huyện Cần Giuộc, Long An |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 17,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bến Lức – Long ThànhXe tải từ miền Tây đi cảng Cái Mép, sân bay Long Thành không cần vào nội đô, làm tăng giá trị logistics quanh các nút giao QL50, Nguyễn Văn Tạo, Bình Khánh.Đang vận hànhCao tốccách ~0,9 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
