Văn phòng · Đang cập nhật
Đất dòng tiền Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
40 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 41 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,3%.
Diện tích
600 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ bán đất dòng tiền:
- Ngang 10m, nở hậu 15m.
- Thiết kế 80 phòng trọ + kiot mặt tiền kinh doanh (25m2) + bãi xe 200m2
Dòng tiền khai thác dự kiến: 240 trđ/tháng
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 600 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 40 tỷ · trung vị khu vực ≈ 41 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
