Đất đẹp kdc gần ngã 3 Tân Vạn ngay chung cư Samsora p. Đông Hòa
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-184848
Mức giá
3,2 tỷ
36 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,6%- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.2
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,2 km) — giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường) (~2,5 km) — dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất kdc gần ngã 3 Tân Vạn, phường Bình Thắng, Tp. Dĩ An. ( P.Đông Hòa TP HCM)
Đất 3.2 tỷ TL- 90.3m2 (ngang 5x18 m) Sổ hồng riêng.
Thổ cư 87m - Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Vị trí: Đường thông, rộng 6m thông 2 đầu . Quốc lộ 1A vào 150m.Kế bên chung cư Samsora, gần làng đại học quốc gia TpHCM, gần bến xe miền Đông Mới 2km. Cách BigC GO Dĩ An 5km, gần làng đại học quốc gia TpHCM và Thủ Đức, đi lại thuận tiện. Xây dựng tự do
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 85 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 55m2 2pn2wc ngay trung tâm làng đại học quốc gia Thủ Đức Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 55 m² | 1,99 tỷ |
| Bcons greenview 2PN 2WC full nội thất cần bán giá tốt 2tỷ150 Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 52 m² |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 36,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 215 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,2 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường)Dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.Đang vận hànhY tế
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 36 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
