Đất biệt thự tân phong - kp7 - đường xe hơi thông
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-275496
Mức giá
5,8 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 28,2%- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 47% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: đất biệt thự tân phong - KP7 - đường xe hơi thông
Vị trí đẹp khu dân cư hiện hữu KP7, P. Tân Phong, Biên Hòa
- Diện tích: Ngang 5m x 50m, nở hậu 10m - Tổng 400m² trên sổ
- Pháp lý: Sổ riêng, sẵn 200m² thổ cư, công chứng ngay
- Đường: Đường xe hơi, hẻm thông 2 đầu, khu an ninh yên tĩnh
- Hướng: Đông Bắc mát mẻ
- Thích hợp xây biệt thự vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư để dành
Giá: 5,8 tỷ còn bớt lộc (chỉ ∼14,5tr/m² - rẻ hơn mặt bằng KP7 đang 24-33tr/m²)
LH chính chủ: *** - Nhi
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 400 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,1 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 28,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh căn biệt thự mini tâm huyết vừa xây xong gần trường mầm non Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 104 m² | 2,1 tỷ |
| Bán căn biệt thự bình ý 10x11 mới xây cách đường phi trường 200m SHR |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 20,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
